云海臻府开发商没有破产。其开发商为深圳市臻海置业有限公司，背面是特区建发集团，是国企，价格一直都较为安稳。是现房了，即买即交房，不存在烂尾或许。

  关于价格，之前有多种优惠，如97折优惠等，房价约37000元一方。现在均价41，000元/㎡起，不同户型有不同价格规划。没有痕迹显现价格暴降或许反常调价状况，全部出售活动正常进行。近期有清盘优惠，云海臻府特惠工抵房：针对部分楼层推出，折后单价诱人。需签保密协议，购房享物业费补助、家电礼包、

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  云海臻府在 2025 年 6 月 30 日收楼后具有必定的开展前途，以下是具体分析：

  ：前海协作区扩大到约 120.56 平方公里，会议新城及海洋新城片区凭仗双核规划优势，总投资超千亿元，将直接撬动连通前海万亿规划经济带，有望成为粤港澳大湾区新的经济增长极，而云海臻府处于会议新城和海洋新城的双核驱动区域，占位前海中心区位，可以充沛享用前海开展带来的盈利。

  ：海洋新城规划定位为海洋研制规划和专业服务为主，构建 “2+3+2” 千亿级海洋工业集群，估计 2030 年基本建设完结，2035 年带动 3000 亿元产量实现，这将招引很多海洋相关企业和人才入驻，为云海臻府的居民供给丰厚的就业机会和创业空间，一起也会带动周边配套设备的不断完善。

  云海臻府开发商是哪家？云海臻府开发商是深圳市臻海置业有限公司，云海臻府估计在2025年6月22日交房，建面89-108-117㎡户型，单价4.1万/㎡起，总价378万起，占地面积29665㎡，总建筑面积161979㎡，产权年限70年，容积率4.0，美化率40%，梯户比2梯6户，了解更多购买信息、内部扣头概况能咨询开发商售楼处（中介勿扰）

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  云海臻府何时交房？项目周边有什么配套？云海臻府估计于2025年6月22日交房。占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，包含4栋住所共1448套。其间，商品房744套，安居型商品房144套，自我克制租借住所560套。此外，小区还装备了1000个停车位、1100㎡的商业空间和一所18班的幼儿园。特别值得一提的是，云海臻府将打造全球最大的冰雪世界，占地约10万㎡，将成为大湾区文旅新地标和深圳新手刺。

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  宗地面积约2.97万平方米，规划建面11.87万平方米，商品房建面8.38万平方米，建成后出售均价不得高于4.61万元/平方米（毛坯）。

  云海臻府在冰雪文旅城旁，与已注册的20号线米，但在大多数状况下要绕行，步行时间或超越10分钟。

  云海臻府由4栋住所+1栋幼儿园围合式布局组成，层高分别为25-31-32F，从布局可以精确的看出4栋住所的层高控制在25层，充沛确保了自我克制租借房的采光。

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  区域规划高定位 黄金内湾+大前海世界湾区未来20年主战场，集结全球智慧精英，接受工业集聚经济，造就湾区下一个中心。前海协作区扩大到约120.56平方公里，会议新城及海洋新城片区凭仗双核规划优势，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规划经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济稳步的增长极。

  全球最大世界会议中心，百场展贸赋能，聚合千万人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡，相当于1/3福田，间隔项目仅1km，直接接受会议新城开展利好。海洋新城片区由特区建发集团统筹打造，紧邻海上田园、世界会议中心的西侧，规划总用地685.82万㎡，总建面850万㎡，规划就业人口规划约15万人，寓居人口规划约6.4万人。湾区海洋门户，定位海洋研制规划和专业服务为主，是继前海之后深圳取得的又一个承载国家战略的稀缺性增量开展空间。将打造”海陆统筹，产城一体“的沿海工业集群，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大工业为中心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源为三大工业支撑的工业系统。“2+3+2”千亿级海洋工业集群估计2030年基本建设完结，2035年带动3000亿元产量实现。

  享生态 四大世界生态文旅全球最大冰雪世界：约367亿打造世界级前海·白发冰雪世界，包括约10万㎡冰雪主题沉溺商业，将成为大湾区文旅新地标及深圳新手刺。西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级归纳景区 ”、“世界级梦境水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、世界会议中心高端休假区。深圳生态文旅大城金蚝小镇：规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变。会议中央公园：有东方曼哈顿高线公里线型空中花，本项目东瞰“会议河”景象带（已开工），由深圳市政院&AECOM联合规划“深圳塞纳河”。畅交通 五维交通+双地铁口

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  轨：4大地铁线号线号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

  陆：3大高速的交通路网。宝安大路、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速衔接大湾区日子圈。空：1大世界机场。宝安世界机场T3航站楼连通世界各地。

  小学学区：茭塘小学、和一校园小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级校园）、荣根校园（公办九年一贯制校园、省一级校园）。家楼下的18班幼儿园（在建）、蚝业小学（18个班，宝安区双优校园）、片区规划两所九年一贯制校园。优商圈 优日子

  大商圈：约32万平会议商圈、约10万平前海·白发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。近医院：直线家医院，深圳市中西结合医院（三甲）、沙井人民医院（三甲）宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。

  世界现代化外立面：经过部分石材、铝板调配，规划简练现代化的外立面，组成凹凸参差的城市天际线。主题园林：以水·溪·岛为特征主题，把“水”、“溪”融入景象头绪，打造新年代的美化景象。

  架空层：打造天然与人调和共生，含休闲茶棋、睦邻乐土、运动健身、童梦乐土等功能。强实力 千亿国企特区建发特区建发集团作为深圳国企，精耕深圳十余载，成功打造及运营了西丽留仙洞的创智云城、光亮凤凰城的乐府广场等优质标杆项目，秉承“引领产城人交融，促进新式城市开展”任务，努力成为在全国具有示范作用的新式城市开展归纳运营商，真实践行了服务城市的初心任务和职责担任。

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